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广东前三季度房地产投资同比增长







   广东省统计局10月23日显示今年前三季度,广东省平均房价已升至9289元/平,其中9月的均价已破万,为10006/平。
  前三季度,广东房地产开发投资保持稳定增长,7月份达到年内高点后略有回落,共完成投资4444.02亿元,同比增长21.0%,增幅比上半年回落2.5个百分点,但仍保持快速增长势头,比上年同期高8.9个百分点。


  “国五条”政策实施后,潜在购房者放缓入市步伐,市场观望情绪浓厚,同时商品房销售价格居高不下,商品房销售增幅自年初高位逐月回落。
  今年前三季度,广东商品房销售面积6613.96万平方米,同比增长30.5%,增幅比上半年回落11.3个百分点;商品房销售额6143.45亿元,增长48.1%,增幅比上半年回落11.6个百分点。其中,9月当月商品房销售面积670.24万平方米,同比增长22.6%,环比增长18.4%。
  分区域看,珠三角地区商品房销售面积增长31.3%,占全省销售面积的75.0%,同比提高0.4个百分点,其中广州和深圳分别增长37.4%和20.8%;东翼销售面积增长4.5%;西翼销售面积增长24.0%,其中阳江和湛江增幅均超过40%;山区销售面积增长40.3%,其中云浮和河源增幅均超过70%。
  受商品房销售畅旺的带动,房地产开发企业土地购置和施工规模增幅回升。前三季度,房地产开发企业本年土地购置面积1469.97万平方米,增长9.2%,增幅比上半年提高11.5个百分点。
  房地产开发企业房屋施工面积41915万平方米,增长16.4%,增幅比上半年提高0.7个百分点,其中新开工面积10367.07万平方米,增长29.6%,增幅比上半年提高5.8个百分点。

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